首先要求砌筑砂漿要有良好的可操作性，包括流動性、黏聚性和觸變性。可操作性良好的砂漿容易在粗糙的塊材表面鋪成均勻的薄層，且能和底面緊密粘結(jié)。使用可操作性良好的砂漿既便于施工操作，提高勞動生產(chǎn)率，又能保證工程質(zhì)量。同時砌筑砂漿還要有較好的保水性，避免砂漿中的水分過早、過多的被塊材吸走，影響水泥進(jìn)一步的水化。其次要求硬化后的砂漿應(yīng)具有一定的抗壓強(qiáng)度、粘結(jié)強(qiáng)度等，以保證砌體的強(qiáng)度和整體性。

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